Maintenance
Pensez à l’entretien annuel de votre appareil de chauffage !
Pensez à l’entretien annuel de votre appareil de chauffage !
En France, chaque année, de nombreux accidents sont dus à des appareils mal entretenus. Pourtant selon la législation en vigueur, l’entretien des appareils de chauffage est obligatoire une fois par an.
Pour les chaudières fioul ou gaz, le décret 2009-649 du 9 juin 2009, impose à tout utilisateur de chaudières alimentées par des combustibles gazeux, liquides ou solides dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW un entretien annuel obligatoire.
Pour les pompes à chaleur :01.
Le décret 2007-737 du 7 mai 2007
impose à tout détenteur d'appareils contenant des fluides frigorigènes un contrôle d'étanchéité annuel obligatoire.
02.
Le décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020
impose à tout utilisateur de systèmes thermodynamiques dont la puissance nominale est comprise entre 4 kW et 70 kW un entretien obligatoire.
En quoi consiste l’entretien annuel de ma chaudière fioul/gaz ?
La visite comporte les opérations suivantes :
Contrôle des arrivées d’air et de l’évacuation des fumées
• Contrôle de la qualité d’eau du réseau de chauffage et réglages de la combustion
• Nettoyage et réglages de la chaudière
• Remplacement du gicleur dans le cas d’une chaudière fioul
• Contrôle des sécurités et de la régulation de la chaudière et de la production d’eau chaude sanitaire
• Conseils et recommandations pour le bon fonctionnement de la chaudière
En quoi consiste l’entretien annuel de ma pompe à chaleur ?
La visite comporte les opérations suivantes :
Contrôle de la qualité d’eau du réseau de chauffage
Contrôle d’étanchéité du circuit frigorifique selon la réglementation
Nettoyage et réglages de la pompe à chaleur
Contrôle des points de fonctionnement
Vérification des connexions électriques et de la régulation
Conseils et recommandations pour le bon fonctionnement de la pompe à chaleur
Qui paye l’entretien ?
Vous habitez une maison ou un appartement équipés d’une chaudière individuelle ? L’entretien est effectué à votre initiative et sous votre responsabilité sauf stipulation contraire du bail.
Vous êtes chauffés par une chaudière collective ? L’entretien est effectué à l’initiative du propriétaire ou du syndicat des copropriétaires de l’immeuble.
Qui doit effectuer l’entretien annuel
de mon équipement ?
L’entretien annuel est obligatoire et doit être effectué par un professionnel qualifié. Celui-ci doit vous remettre, dans les 15 jours qui suivent la visite, une attestation d’entretien conforme à l’annexe 5 de l’arrêté du 15 septembre 2009.
Que comporte une attestation d’entretien chaudière ?
L’attestation d’entretien comporte, entre autres, les résultats de l’évaluation du rendement et des émissions polluantes, les conseils nécessaires portant sur le bon usage de votre chaudière, les améliorations possibles de l’ensemble de votre installation et l’intérêt éventuel du remplacement de celle-ci. Ce document doit être conservé pendant une durée minimale de 2 ans. Il pourra vous être demandé par votre bailleur (si vous êtes locataire) ou votre assureur (en cas de sinistre).